Vi har slutfört ommålning av balkongtak och undersidor på ett flerbostadshus från 1960-talet i Hässelby Strand, Hässelby. Uppdraget omfattade samtliga balkongtak mot gård och gatusida samt undersidorna på utkragande plattor och mindre stålprofiler. Målet var att säkra ett jämnt och tåligt ytskikt som harmonierar med befintlig fasad och samtidigt åtgärda tidigare flagningar och lokala skador. Arbetet planerades i etapper för att ge boende tillgång till entréer och balkonger med så få störningar som möjligt.
Vi började med att resa ställning med skyddsnät och avspärrningar. Ytorna tvättades med fasadtvätt och ljummet vatten, följt av sköljning. Lösa färgskikt skrapades bort och porösa partier slipades till fast underlag. Sprickor och urspjälkningar i betongen öppnades i V-form och fylldes med cementbaserat reparationsbruk efter att kanter dammsugits och primats. Där armering var blottlagd rostsanerades stålet mekaniskt och fick rostskyddsgrund. Stålbalkar och konsoler renslipades till ren metall, grundades med rostskydd och målades sedan med en täckfärg avsedd för metall utomhus. Enstaka rötskadade trädetaljer i anslutning till undersidor byttes innan målning.
När underlaget uppnått rätt fuktkvot grundades betongytorna med alkaliresistent primer. Därefter applicerades två strykningar diffusionsöppen akrylatfärg anpassad för mineraliska underlag, kulör enligt husets befintliga utförande. Vi arbetade inom rekommenderade temperatur- och fuktintervall och använde väderskydd vid risk för nederbörd. Våtfilmstjocklek kontrollerades löpande med mätkam för att säkerställa rätt åtgång per strykning. På provytor gjordes vidhäftningsprov med tejp före fortsatt produktion. Samtliga anslutningar mot väggar, räckesinfästningar och droppnäsa kontrollerades extra för att undvika rinningar och skuggningar. Slutligen genomfördes egenkontroll och gemensam genomgång med beställaren, där vi dokumenterade ytskikt, kulör och övergångar samt lämnade enkla skötselråd för målade ytor på balkonger.
Om du planerar att åtgärda balkongtak eller undersidor i Hässelby Strand eller närområdet, kontakta oss så tar vi fram rätt metod och tidplan efter ett platsbesök.
